Siteul tvr.ro foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptarea politicii de utilizare a cookies. Afla mai multe accesand Politica de cookies Vezi și Politica de Confidenţialitate care face referire la modul în care colectăm, folosim şi partajăm datele dumneavoastră pentru a va oferi serviciile TVR precum şi modul în care folosim platformele sociale.

Sonae Sierra: În Bucureşti mai este loc de unu-două mall-uri

Competiţia pe piaţa centrelor comerciale a fost foarte scăzută, iar acest lucru a asigurat succesul financiar în majoritatea cazurilor, în ciuda atenţiei relativ scăzute acordate unor factori de succes relevanţi, precum localizare, accesibilitate, mixul de chiriaşi, zona de food şi relaxare, abilităţile şi experienţa managementului sau activităţile de marketing.

29 Mai 2012, 15:02 |
Arad are cea mai mare suprafaţă închiriabilă pe cap de locuitor din toate judeţele / FOTO: Raport PwC şi Sonae Sierra

Cele mai mari cinci centre comerciale din România, dintr-un total de 40, generează aproape 40% din cifra de afaceri totală, însă acestea acoperă doar 21% din suprafaţa închiriabilă, potrivit unei analize realizată de Sonae Sierra şi PwC.

Totodată, 35% din venituri sunt obţinute de următoarele 15 centre comerciale, iar celelalte 25 de proprietăţi, cu 44% din suprafaţă, generează 27% din venituri.

Cele mai multe centre comerciale sunt în Bucureşti. De altfel, potrivit raportului, zona de Sud, în care este inclus şi Bucureştiul, concentrează 53% din suprafaţa totală de centre comerciale. Pe locul doi se află zona de nord-est cu 14% iar pe trei zona de nord-vest cu 9%. Zona de vest a atras 8% din suprafaţă, la fel şi zona de sud-est, în timp ce centrul are doar 6% din suprafaţă, iar sud-vestul 4%.

"Mai este loc pe piaţă pentru alte centre comerciale. Dacă analizăm numărul de centre comerciale din Bucureşti în comparaţie cu alte oraşe mari din Regiune, vom vedea că acesta este departe de media acestora. În Bucureşti, cred că mai este loc de 1-2 mall-uri şi de asemenea, mai este loc şi pentru parcuri de retail. Sunt de asemenea, oraşe secundare care ar putea absorbi proiecte noi. Situaţia în ţară trebuie analizată oraş cu oraş, pentru că de exemplu Iaşi este saturat, dar în Timişoara mai este loc", a spus Ingo Nissen, directorul pentru România al dezvoltatorului portughez de centre comerciale Sonae Sierra, citat de Mediafax.

Potrivit raportului, la nivel regional, judeţele cu un PIB (produs intern brut) pe locuitor mare au şi cei mai mulţi metri pătraţi de spaţii de retail pe locuitor.

Bucureştiul se află pe primul loc în ceea ce priveşte PIB-ul pe cap de locuitor (peste 15.000 euro) şi de asemenea după suprafaţa închiriabilă (560 metri pătraţi pe locuitor).

Potrivit PwC şi Sonae Sierra, centrele mai puţin sofisticate, cum ar fi cele de cartier, reprezintă aproximativ 50% din totalul centrelor comerciale moderne. În plus, centrele regionale şi cele supra-regionale se regăsesc în oraşele principale şi în Bucureşti. Recent, s-a înregistrat o creştere în numărul „mega-centrelor”, acelea care folosesc ancore comerciale puternice ca principală atracţie.

În funcţie de numărul metrilor pătraţi închiriabili, centrele de mici dimensiuni sunt mai numeroase în ţară, cele mari şi foarte mari fiind localizate în principal în Bucureşti.

Arad are cea mai mare suprafaţă închiriabilă pe cap de locuitor din toate judeţele, la polul opus, cu un număr redus sau chiar fără niciun centru comercial construit plasându-se Călăraşi, Dâmboviţa, Harghita şi Sălaj.

În România, la finele anului 2011 stocul de centre comerciale, respectiv mall-uri, parcuri de retail, dar şi magazine vechi modernizate se ridica la peste 3 milioane de metri pătraţi, potrivit datelor prezentate în studiu.

ŞTIRILE ZILEI
CELE MAI NOI DIN ECONOMIE
 
StirileTVR.RO PE FACEBOOK
 
  AZI MAINE
BUCURESTI 32°C 30°C
IASI 33°C 30°C
CLUJ 28°C 27°C
CONSTANTA 29°C 29°C
CRAIOVA 29°C 29°C
BRASOV 30°C 27°C
Vezi toate informatiile meteo
CURS BNR - 17 Iunie 2019, 02:47
 
INDICI BVB
 
INDICE BET
Data: 14-06-2019
Deschidere: 8477.19
Maxim: 8532.36
Mimim: 8475.81
Variatie: 0.32%
TLV
2.31
0.43%
SNG
32.00
0%
FP
1.00
0.49%
BRD
11.98
0.84%
SNP
0.38
1.86%
SNN
10.52
1.13%
SIF5
2.10
0%
TBM
0.35
3.19%
EL
10.90
1.4%
CEON
0.35
2.62%
ARHIVĂ ȘTIRI