Siteul tvr.ro foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptarea politicii de utilizare a cookies. Afla mai multe accesand Politica de cookies Vezi și Politica de Confidenţialitate care face referire la modul în care colectăm, folosim şi partajăm datele dumneavoastră pentru a va oferi serviciile TVR precum şi modul în care folosim platformele sociale.
VIDEO TELEJURNAL

"Prima casă" a ajuns aproape la fel de scumpă ca un credit standard!

Unele bănci comerciale vând credite la dobânzi efective mai mari, iar la ratele lunare aproape că nu mai e nicio diferenţă. Analiştii spun că persoanele care au bani suficienţi de avans ar trebui să se îndrepte spre un credit standard. Aşa scapă şi de birocraţie, şi de restricţiile impuse de programul guvernamental.

14 Octombrie 2014, 22:46 |
Prima casă sau credit imobiliar?
EMBED VIDEO LINK CU VIDEO
Embed:
Link:

Diferenţele se văd cel mai bine în dobânzile anuale efective şi în ratele lunare.

Spre exemplu, pentru un credit de 200 de mii de lei luat pe 30 de ani, dobânda la un credit ipotecar obişnuit porneşte de la 5,19% pe an. În cazul clienţilor care aleg să contracteze împrumuturi prin programul Prima casă, dobânzile pleacă de la 5%, cum e în cazul CEC. Sunt însă bănci precum BCR sau Unicredit care afişează un DAE mai mare pentru creditele acordate prin programul guvernamental. În plus, clienţii Prima casă ajung să plătească lunar rate la fel sau foarte apropiate de cele acordate printr-un credit standard.

Practic, în acest moment, singurul avantaj rămas la Prima casă este avansul de 5%, dar el nu vine gratuit, ci cu un set de restricţii. Imobilul nu poate fi înstrăinat, iar creditul nu poate fi refinanţat. În plus, dacă la creditul standard, la o întârziere de 3 luni la plată, clientul mai poate negocia cu banca, la Prima casă, la o zi după expirarea depozitului, banca îl execută fără drept de apel.

Pe lângă birocraţie, sunt şi costuri suplimentare deloc de neglijat.

La final, costul total al unui credit de 200.000 lei pe 30 de ani contractat prin Prima casă la cea mai mică dobândă disponibilă în piaţă ajunge la puţin peste 380 de mii de lei. Pentru un ipotecar obişnuit încheiat la cea mai mică dobândă de pe piaţă, costul total se apropie de 384 de mii de lei.

ŞTIRILE ZILEI
CELE MAI NOI DIN ACTUALITATE
 
StirileTVR.RO PE FACEBOOK
 
  AZI MAINE
BUCURESTI 14°C 14°C
IASI 14°C 13°C
CLUJ 17°C 16°C
CONSTANTA 11°C 11°C
CRAIOVA 20°C 16°C
BRASOV 13°C 11°C
Vezi toate informatiile meteo
CURS BNR - 18 Aprilie 2019, 22:03
 
INDICI BVB
 
INDICE BET
Data: 18-04-2019
Deschidere: 8271.64
Maxim: 8303.92
Mimim: 8251.06
Variatie: 0.1%
TLV
2.13
0.23%
FP
0.95
0%
SNN
10.60
1.72%
SNP
0.37
0.14%
BRD
13.40
0.15%
TEL
21.00
0.47%
SNG
33.30
0.6%
TGN
350.00
0.29%
SIF3
0.25
0.4%
M
28.50
0%
ARHIVĂ ȘTIRI