Locuințele, tot mai scumpe. Analiștii consideră că prețurile sunt supraevaluate cu până la 20%

Cluj-Napoca a devenit în ultimii ani unul dintre cele mai scumpe oraşe din ţară. Dezvoltarea oraşului, deschiderea unor companii care au făcut angajări şi centrul universitar au crescut preţurile.

Adrian Vascu, consultant imobiliare: „A crescut cu 8% și prețul în euro pe metru pătrat mediu la apartamente, în Cluj ajungând în prezent pe la 1.287 de euro”.

În aceeaşi situaţie sunt şi alte centre universitare din ţară. Preţurile chiriilor au crescut în acelaşi timp cu preţurile de vânzare ale locuinţelor.

Singura excepţie este nord-estul României. Spre deosebire de alte mari oraşe, Iaşul s-a ieftinit în ultimul an. Un metru pătrat construit costă acum mai puţin de o mie de euro în capitala Moldovei.

În schimb, în zonele centrale ale Bucureştiului, media preţurilor atinge şi 2.500 de euro pe metru pătrat. Specialiştii cred însă că sunt supraevaluate şi ar trebui să mai scadă în următorul an. Aşa că o variantă mai avantajoasă ar fi chiria, în aşteptarea ieftinirilor.

În ultimii ani, preţurile locuinţelor din marile oraşe au fost în continuă creştere, odată cu cererea.

La scumpiri au mai contribuit şi costurile tot mai mari ale constructorilor cu materia primă şi salariile angajaţilor.