Siteul tvr.ro foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptarea politicii de utilizare a cookies. Afla mai multe accesand Politica de cookies Vezi și Politica de Confidenţialitate care face referire la modul în care colectăm, folosim şi partajăm datele dumneavoastră pentru a va oferi serviciile TVR precum şi modul în care folosim platformele sociale.
VIDEO ORA DE BUSINESS

Creditarea în lei rămâne considerabil mai scumpă decât cea în euro

Creditarea în lei rămâne considerabil mai scumpă decât cea în euro. Diferenţa dintre dobânzile anuale efective este cu 2,5 puncte procentuale mai mică la un credit ipotecar în euro decât la unul în lei. Din diferenţa de dobândă rezultă şi o rată lunară mai mică. Există însă şi riscuri pe care cei care se împrumută în monedă europeană şi le asumă.

09 Ianuarie 2013, 19:42 |
Creditele in lei sunt mai scumpe
EMBED VIDEO LINK CU VIDEO
Embed:
Link:

VIDEO
Creditele in lei sunt mai scumpe
Primul pe listă este cursul de schimb urmat de faptul că indicele de referinţă, adică euriborul, este acum la minimul istoric şi ar putea să înceapă să crească.

Când vine vorba despre un credit ipotecar, calculele se fac mult mai amănunţit având în vedere că e vorba de un contract pe 30 de ani. Creditele în lei sunt clar mai scumpe decât cele în euro. Deşi marjele de profit ale băncilor sunt mai mici la lei decât la euro, diferenţa de costuri vine din dobânzile la care banca se finanţează la rândul ei.

Euribor se află la minimul istoric, valoarea sa fiind de 0,2 în timp ce dobânda medie la lei are o valoare de 5,47.

Punând un credit lângă altul ajungi la concluzia că doar dacă cursul euro trece de 5,6 lei un credit în moneda naţională devine mai avantajos decât unul în euro.

În plus, potrivit Finzoom.ro, dobânda pentru creditele imobiliare în lei a crescut uşor la finalul anului trecut, în timp ce în cazul creditelor în euro a rămas neschimbată. Media dobânzii anuale efective pentru lei era la sfârşitul lunii decembrie de 9,73 la sută în timp ce pentru euro media era de 6,42 la sută.

În momentul de faţă, cea mai bună ofertă din România pentru creditele ipotecare în euro o au cei de la Alpha Bank, în timp ce la ofertele în lei conduc cei de la ING. Dobânda pentru creditul în euro este de 5,38 la sută în timp ce la lei aceasta este de 7,89 la sută. De aici apar şi diferenţe la ratele lunare cât şi în cazul sumei totale de rambursat.

În cazul unui credit de 57 de mii de euro, s-ar plăti o rată lunară echivalentă cu 1378 lei, în timp ce pentru un credit similar, dar în lei, rata este mai mare cu 380 de lei. După 30 de ani de credit, suma totală de rambursat este cu peste 137 de mii de lei mai mică în cazul monedei europene faţă de lei.

Creditarea în euro este clar mai ieftină decât cea în lei, dar vine la pachet cu o serie de riscuri care pe termen lung sunt foarte importante. Primul este cel al cursului de schimb. Deprecierea leului faţă de euro poate duce la majorarea ratelor în aşa măsură încât cel care s-a împrumutat să nu le mai poată plăti. Iar acest scenariu nu este ipotetic, se întâmplă deja în românia şi se traduce prin credite neperformante.

Articole pe aceeaşi temă
 
ŞTIRILE ZILEI
CELE MAI NOI DIN ECONOMIE
 
StirileTVR.RO PE FACEBOOK
 
  AZI MAINE
BUCURESTI 2°C 3°C
IASI 1°C 0°C
CLUJ -1°C 1°C
CONSTANTA 4°C 8°C
CRAIOVA 3°C 1°C
BRASOV 1°C 2°C
Vezi toate informatiile meteo
CURS BNR - 18 Ianuarie 2019, 20:53
 
INDICI BVB
 
INDICE BET
Data: 18-01-2019
Deschidere: 7184.84
Maxim: 7316.45
Mimim: 7184.84
Variatie: 0.23%
TLV
1.81
0%
BRD
11.00
0%
FP
0.85
1.66%
SNN
7.92
3.7%
SNG
28.55
0.53%
TGN
333.50
4.35%
SNP
0.31
1.78%
DIGI
25.20
2.57%
CMP
0.96
11.19%
SIF5
2.09
0%
ARHIVĂ ȘTIRI